フリーディオ広尾南

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
6,999万円
200.7万円/㎡
相場
6,708万円
192.4万円/㎡
3,586
5,667
7,748
9,829
AI査定結果
推定相場価格
6,708万円
192.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜7,748万円
162.5万円/㎡〜222.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月15日
フリーディオ広尾南
6,999万円（200.7万円/㎡）/ 5階 / 34.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は148.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,999万円200.7万円5階 34.87㎡ 1LDK東
2025/05/197,199万円190.8万円3階 37.73㎡ 1LDK南東
2025/05/077,199万円191.0万円3階 37.7㎡ 1LDK南東
2025/03/1512,900万円208.5万円5階 61.86㎡ 2LDK+SIC北西
2025/01/264,980万円142.8万円5階 34.87㎡ 1R東
2025/01/2112,900万円208.5万円5階 61.86㎡ 2LDK西
2024/11/226,980万円185.0万円3階 37.73㎡ 1R東
2024/10/074,800万円136.5万円6階 35.17㎡ 1R東
2024/10/069,990万円161.5万円5階 61.86㎡ 2LDK西
2024/09/307,980万円183.9万円6階 43.4㎡ 1LDK南
2024/06/144,350万円124.7万円4階 34.87㎡ 1K-
2024/05/014,350万円124.7万円5階 34.87㎡ 1K東
2023/12/274,880万円129.3万円1階 37.73㎡ 1R東
2023/11/255,080万円134.6万円1階 37.73㎡ 1R東
2023/06/243,380万円109.6万円1階 30.83㎡ 1R東
2023/06/083,780万円122.6万円1階 30.83㎡ 1R東
2022/08/083,900万円124.9万円6階 31.22㎡ 1K東
2022/07/173,980万円127.5万円6階 31.22㎡ 1K東
2021/06/194,198万円136.2万円3階 30.83㎡ 1R東
2021/06/129,280万円141.0万円2階 65.82㎡ 2LDK西
2021/04/198,190万円127.6万円2階 64.2㎡ 1R南西
2021/04/108,190万円127.6万円1階 64.2㎡ 1LDK南
2021/02/234,298万円139.4万円3階 30.83㎡ 1R東
2021/02/134,780万円135.9万円7階 35.17㎡ 1K東
2021/02/044,498万円145.9万円3階 30.83㎡ 1R東
2020/06/133,690万円104.9万円7階 35.17㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は175.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13フリーディオ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 6,999万円200.7万円34.87㎡1LDK5階 / 13階建 東1998年81戸SRC
2025/01/23グランコピエ広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 6,500万円183.7万円35.39㎡1DK4階 / 7階建 東2001年54戸RC
2025/06/03リシェ広尾
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅11分 5,800万円155.4万円37.32㎡1R3階 / 13階建 南東1999年69戸SRC
2024/12/21渋谷区恵比寿2丁目マンション
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 6,600万円151.9万円43.46㎡1LDK1階 / 6階建 南2001年54戸RC
2024/03/16朝日マンション白金通り
渋谷区恵比寿三丁目
白金台駅12分 5,000万円156.3万円31.99㎡1R2階 / 14階建 南東1998年72戸SRC
2025/06/13ジェイパーク恵比寿IV
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅8分 8,999万円217.2万円41.44㎡1LDK6階 / 10階建 北東2002年53戸SRC
2024/05/31東急ドエル・アルス恵比寿イスト
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 7,980万円193.4万円41.27㎡1LDK12階 / 13階建 南東2000年47戸SRC
2022/09/14メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 5,399万円161.0万円33.54㎡1LDK9階 / 10階建 南東2001年54戸RC
2025/04/04ライオンズシティ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 8,680万円241.6万円35.92㎡1LDK3階 / 14階建 南東1998年49戸SRC
2023/05/31シティプラザ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅9分 5,980万円158.0万円37.85㎡1DK3階 / 13階建 東1995年74戸SRC
2025/03/22ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 5,980万円158.9万円37.64㎡1R4階 / 14階建 東2003年70戸SRC
2025/06/01プライブ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅4分 4,200万円158.2万円26.55㎡1K7階 / 11階建 南2001年48戸RC
2023/10/29クオリア恵比寿イースト
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 5,160万円151.2万円34.13㎡1DK4階 / 12階建 北2003年69戸SRC
2021/07/10メインステージ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅5分 5,930万円151.0万円39.27㎡1LDK5階 / 7階建 南2003年40戸RC
2024/01/27恵比寿アーバンハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 6,980万円176.0万円39.65㎡1LDK4階 / 10階建 南東1993年70戸SRC
2024/07/24マートルコート恵比寿南・II
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 7,980万円193.0万円41.35㎡1LDK4階 / 7階建 北西1997年31戸RC
2024/09/20グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 6,998万円200.5万円34.9㎡1LDK2階 / 15階建 北西2000年60戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、渋谷区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は渋谷区の平均と比較して23%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積24.87㎡〜44.87㎡の平均販売価格
東京都
140.7万円/㎡
前年比+23.7%
渋谷区
163.2万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名フリーディオ広尾南
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月1998年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション